3月8日下午，十二届全国人民代表大会五次会议举行了第二次全体会议。会议结束后，国土资源部部长姜大明经过人民大会堂部长地下通道时，拒绝接受记者采访，就外界关心的住宅土地使用权70年产权届满的持续时间等问题提出了建议。希望大家放心，法律能有效确保居民的住宅财产。
对于大家关心的住宅土地使用权70年产权届满持续时间的问题，姜大明做出了反应，深化研究，明确了有关法律决定的建议。请大家放心，居民出售住宅，其财产依法得到有效确保。姜大明信服地说。
他认为恒产者有恒心。对于住宅土地使用权期满后的持续问题，社会各界广泛关注。因此，《中共中央国务院关于完备产权保护制度依法维护产权的意见》研究了住宅建设用地等土地使用权期满前的前期法律决定，明确提出了推进对构成全社会的公民财产持续保护的比较好和平稳的期待。
他还在去年年底贯彻执行中央意见精神，在继续法律决定之前，为了彻底解决少数地方遇到的住宅建设用地使用权期满问题，国土资源部和住建部明确提出了两种不同时间的过渡性处理方法：一是继续申请二是不支付相关费用。三是办理长时间交易和登记手续。
这个方法发表后，得到了社会的极大评价和广泛的青睐。《土地管理法》修正案草案充分吸取了改革试验的成果。姜大明还表示，国土资源部已经构成了有关部门的研究和《土地管理法》修正案草案，批准后将面向社会公开发行。
据介绍农村土地制度改革有三项试行由国土资源部管理。根据十八届三中全会的部署，得到全国人民代表大会的法律许可，从2015年开始，全国33个地区积极开展农村土地征税、经营性建设用地入市和宅基地制度改革。两年多来，各试验地区坚持底线，在大胆的实践中，摸索总结出已经可以复印、可以展开的成果。
根据法治和改革实时进行的原则，在试行过程中也同时进行了修法。姜大明回答说，《土地管理法》修正案草案充分吸取了改革试验的成果。
在农村土地征税中，扩大征地范围，规范征地程序，完善对征地农民合理、规范、多元保障机制的改革经验。在集体经营性建设用地入市中，建设城乡统一的建设用地市场，反映了农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等价格，拒绝同等入市的改革。
在农村宅基地制度中，依法公平获得、节约集约使用、有偿发售等内容也反映了拒绝改革。同时，《土地管理法》修正案草案还规定了建立顾及国家、集体和个人的土地增值收益分配机构，合理提高个人收益。比如，寻找农村基层组织，通过租赁合作等方法活用闲置农房和宅基地，提高农民财产性收益的改革措施，已经载入今年中央的1号文件。在修正案公开发表之际，期待社会各界和广大群众积极参加，寄托宝贵意见。
姜大明说。坚决去库存，锐意防止短路，根据场所进行分类指导、因城措施。
关于房地产市场土地供给的基础制度，姜大明应相应地首先具体住宅用地的本质属性，确保居民的寄居。房子是用来寄居的，不是用来定位油炸食品的，住宅用地是用来寄居的，不视为黑市，明确提出了进一步规范土地市场秩序，阻止土地投机不道德。其次，实施地方政府的主体责任，实施城市因地制宜的措施。国家要制定宏观调控政策，在各地根据地产切实执行。
坚决致力于库存和短路防止，不同地方的分类指导、城市措施、重点城市的一城一策、目标管理、房价下跌压力大的城市合理减少住宅用地的供给，去库存任务轻的城市不增加或停止住宅用地的供给最后，坚决远近融合标本和治疗，缓解构成长期机制。一是确保总量，优化结构。十三五计划确认的追加建设用地规模基本符合发展的需要。重要的是调整土地供应结构，合理提高住宅用地比例，用市场装备满足多层住宅用地的市场需求，在保障性住宅用地的实施中保持健康。
二是计划领先，期待顺利。实施人力检查标志政策，城市政府必须向社会公布住宅用地中期计划和三年滑动计划，构成居民和企业的良好期待。三是完善制度，防范风险。
总结各地土地市场控制经验，改进和完善招聘制度，维护城市地价整体稳定，严防房地产风险。
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